Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - GAP (05000)
- NOUVEAU - HABITER/INVESTIR - Notre office notarial vous propose - Idéalement situé en hyper centre-ville de GAP, au calme - Toutes commodités sur place, hôpital, préfecture, écoles, collège, lycée "Tout faire à pied" - Dans petite résidence de qualité - Très agréable appartement T3/4 de 90,77 m² en bon état - Ascenseur - Séjour/salon de 30 m² avec balcon de 8,54 m² Cuisine séparée équipée avec cellier attenant de 14 m² - 2 chambres (3ème possible) - Cave -
Garage de 14,7 m² possible, mais en supplément - (il est situé en sous-sol avec accès direct à l'ascenseur) -
Fenêtres en double vitrage - Chaudière neuve de 2022 - Chauffage collectif avec individualisation des charges (compteurs de calories sur les radiateurs) - ... -
Description : hall d’entrée (13,2 m²) avec porte de sécurité blindée, séjour et salon (30 m²) offrant un accès à un long balcon/loggia (8,54 m²) avec store et prise de courant, cuisine équipée séparée (11,9 m²) avec cellier attenant (2,23 m²), dégagement avec placards, deux chambres ( 12,8 et 10,6 m²), dressing (3,15 m²), salle d’eau avec douche de plain-pied -5,3 m²), Wc séparés -
DPE : D -
- Envie d'en savoir plus, et d'en programmer une visite, contactez nous !
Référence : 003/APPT3/41023 -
167 700 € (hors frais de notaire)
OFFICE NOTARIAL
Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA,
Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE
Notaires associés
35 rue Carnot
05004 GAP CEDEX
04.92.51.97.40 (ligne directe)
rougon-immob@notaires.fr
Appartement à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 90.77 m² |
Nombre de pièces | 3 |
Nombre de chambres | 2 |
Situation locative | Libre |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Référence | 003/T3/41123IN |
Date de mise à jour | 22/02/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
155 kWh/m2.an
33 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
33 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/09/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 770 € et 1080 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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