Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - GAP (05000)
HABITER / INVESTIR - FAIBLE CHARGES - SANS TRAVAUX - Au pied des commerces, prox. IUT, écoles, collèges, lycée... - Dans une petite résidence bien entretenue du coeur de ville - 2ème étage sans ascenseur - Agréable appartement Type 2 de 40,71 m² (loi Carrez) à vendre à GAP - Ent. rénové -
Composition : entrée avec interphone, cuisine équipée (env.9,7 m²) l'électroménager est neuf : plaque cuisson, four, hotte, réfrigérateur, ouverte sur le séjour (env.17 m²) avec deux fenêtres, à côté une chambre (10,25 m²), une salle de bains avec baignoire/fonction douche, et radiateur sèche-serviette et une cloison (4 m²) avec les Wc -
Vmc collective -
Chauffage individuel avec des radiateurs neufs à inertie à chaleur douce de marque NOIROT modèle RAD NEO, et de faibles charges de copropriété (environ 52,5 €/mois ) -
DPE : D / B -
Stationnement gratuit avec vignette mairie de Gap -
Prix de vente : 97 000 € (hors frais de notaire) -
OFFICE NOTARIAL
Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA,
Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE
Notaires associés
35 rue Carnot
05004 GAP CEDEX
04.92.51.97.40 (ligne directe)
Appartement à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05)
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 40.71 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 003/APPT20825MSIN |
| Date de mise à jour | 13/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
246 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 820 € et 1150 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 630 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 12 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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