Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - GAP (05000)
HABITER/INVESTIR - NOUVEAU - Côté-Sud du centre-ville, bus, écoles.. .- Dans un quartier prisé - Au calme complet - Notre office notarial vous propose dans une petite résidence de qualité, un très agréable appartement T4 de 108,64 m² avec balcons/terrasses (16,50 m²) - Séjour/Salon/cuisine d'env. 45 m² avec deux terrasses - Salle de bains ajourée avec baignoire et douche (7 m²) - Cheminée d'agrément - Ascenseur - Cave (4,4 m²) - Local à vélo/scooter - Pièce pour séchage du linge - Parking libre - Garage (16 m² en supplément ) - Espaces verts - ... -
Charges de copropriété incluant le chauffage semi-collectif au gaz naturel (avec compteurs individuels de calories), l'eau chaude sanitaire, l'ascenseur, l'entretien de la résidence ... ) d'environ 353 €/mois (2023 -2024)
DPE : Classement en D -
Prix de vente : 178 200 € (hors frais de notaire) -
OFFICE NOTARIAL
Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA,
Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE
Notaires associés
35 rue Carnot
05004 GAP CEDEX
04.92.51.97.40 (ligne directe)
Appartement T4 à vendre à Gap 05000 dans les Hautes-Alpes (05),
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 110 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 003/APPT41100825IN |
| Date de mise à jour | 14/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
187 kWh/m2.an
40 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
40 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1650 € et 2290 €
Année de référence : 2024
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 4310 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 12 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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