Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - GAP (05000)
HABITER/INVESTIR/BUREAUX - GAP centre-ville "Tout faire à pied", toutes commodités et services sur place - Dans une petite résidence des années 40 - En 1er étage sans ascenseur, spacieux appartement T4 de 113,76 m² en bon état bénéficiant du cachet et du charme de l'ancien avec joli parquet en chêne, hauts plafonds - Séjour de 30 m² avec balconnet - Cuisine séparée de 12,4 m² avec petit balcon - Petits balcons - ... -
En sous-sol une espace cave/rangement sain, proche de 20 m² pouvant faire office d'un confortable atelier de bricolage -
En dernier étage : un espace grenier/rangement supplémentaire et sain de 7,28 m² -
Stationnement gratuit dans la rue avec le Pass de la mairie et parking public à proximité, en sous-sol pour environ 1 €/jour avec abonnement -
Chauffage individuel au gaz de ville avec radiateurs -
Faibles charges (environ 130 €/mois) -
Prix de vente : 195 000 € (hors frais de notaire) -
OFFICE NOTARIAL
Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA,
Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE
Notaires associés
35 rue Carnot
05004 GAP CEDEX
04.92.51.97.40 (ligne directe)
rougon-immob@notaires.fr
Appartement ancien à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 113.76 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 003/T40725IN |
| Date de mise à jour | 26/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
283 kWh/m2.an
60 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
60 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2830 € et 3870 €
Année de référence : 2024
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 1585 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 8 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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