Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - GAP (05000)
HABITER/INVESTIR - Gap, côté-Sud, bus - Au calme - Sans vis à vis - Vue dégagée - Dans une petite résidence de qualité de 1997 (20 appt) - Grand ascenseur - Agréable appartement Type 2 de 53,15 m² hab. loi Carrez - Pièce à vivre d'environ 30 m² - Terrasse d'env. 10 m² - DPE : E - B -
Local à vélos sécurisé dans les parties communes -
Cave (2,63 m²) -
Une place de parking privative et stationnement libre -
Composition : Hall d'entrée, dégagement avec deux placards, cuisine aménagée (10 m²) semi-ouverte sur le séjour (21 m²) avec accès à une terrasse d'env.10 m², une chambre (env. 10 m²)
, salle de bains avec baignoire adaptée : une porte aide les personnes à mobilité réduite à conserver leur autonomie, fonction douche - Wc séparés -
Chauffage collectif avec plancher chauffant électrique et convecteur en appoint -
Charges : 169 € /mois (chauffage, ascenseur, assurances, entretien des parties communes, espaces verts) et 8,42 €/mois de fonds de travaux obligatoire loi Alur (réserve d'argent) soit environ 178 €/mois -
Référence : 003/APPT20625 -
Prix de vente : 159 000 € (hors frais de notaire) -
OFFICE NOTARIAL
Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA,
Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE
Notaires associés
35 rue Carnot
05004 GAP CEDEX
Service immobilier
04.92.51.97.40 (ligne directe)
rougon-immobilier@05003.notaires.fr
Appartement à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05000), PMR
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 53.15 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Référence | 003/APPT20625IN |
| Date de mise à jour | 06/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
267 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1140 € et 1590 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 2135 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 40 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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