Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Loft à vendre - GAP (05000)
INVESTIR/HABITER - MULTI-PROJETS - Usage professionnel (Bureaux, profession de santé...), Grande famille, Création de 2 appt ...- Centre-ville, proche rue Carnot et des commodités/services - Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de qualité - Petite vue dégagée, sans vis à vis - Grand appartement de 149 m² (loi Carrez), 7 pièces principales, 2 Wc, salle de bains, cuisine aménagée, 2 balcons/loggia pour 9,60 m² dont un Sud-Est -
Climatisation -
Voir le Plan dans les photos -
Parkings communaux proches, gratuits et couverts pour environ 1€/jour -
DPE : Classement en D et GES : B -
Chauffage collectif avec plancher chauffant électrique -
Le montant des charges de copropriété pourra être diminué d'environ 25 % pour un retour à une habitation principale (Syndic) _
Référence : 003/APPT70225MS
Prix de vente : 248 000 € (hors frais de notaire) -
OFFICE NOTARIAL
Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA,
Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE
Notaires associés
35 rue Carnot
05004 GAP CEDEX
04.92.51.97.40 (ligne directe)
rougon-immob@notaires.fr
Appartement à vendre Gap 05000 dans les Hautes-Alpes 05
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 150 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Référence | 003/APPTP0425INMS |
| Date de mise à jour | 16/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
233 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/07/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2660 € et 3660 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 5000 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 41 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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